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新房子修好是好事,但是在接受之前,一定要做好验收工作,检查房屋各个细节是否符合房屋合同标准,特别是一些你可能容易被忽略的细节,如果验收时你没有检查到,那么就会给后续带来许多的不便,所以在验收房子的时候,一定要了解验收房子的一些注意事项,如果你对验收房子的注意事项还不是很清楚,那么下面就来听一听我们盛克拉设计师对大家的介绍.
验收房子注意事项-1：墙壁
墙壁是房屋验收项工作，墙壁的质量决定了房屋关键的质量问题，不能有开裂、倾斜、渗水等问题。如果墙壁有问题，那么房屋的质量肯定存在重大问题，在台风、地震等自然灾害中就无法对抗，会给我们带来很大的危险。
验收房子注意事项-2：水电
水电对我们生活影响很大，所以在验收房屋时，要重点查看水电安装情况。是看水电是否接通，能否正常、安全使用；第二看水电使用的材料是否符合质量标准，质量不达标使用寿命很短，而且会造成安全事故。
验收房子注意事项-3：防水
防水工作主要是指厨房和卫生间这两处，厨房和卫生间是用水多的房间，如果防水工作没有做好，那么就会造成渗漏的情况，不仅会影响自己家的地面和墙面，还会对楼上楼下的用户造成影响。如果在验收时发现防水漏洞，就能及时处理，避免全部装修好之后再来返工。
验收房子注意事项-4：排水管道
在厨房、卫生间和阳台等安装了排水管道，如果排水管道不通，或者发生堵塞，就会对家居生活造成极不良的影响。检查排水管道时可以接一盆清水倒入其中，看排水是否顺畅，观察是否有堵塞住。排水管道的防臭处理也很重要，这个可以在装修时再处理。
验收房子注意事项-5：地平
验收房屋地平就是检查房屋地面是否平整，有没有水平误差。检查方法是将一根长20米的透明水管注满水，接着在门口离地0.5出做一个标志，将水管在这个高度出做一个标记；然后将水管在离大门远的室内墙壁处，将水管的高度平移标注到墙面。将两个墙面的高度差算出来，就是房子的水平差。
验收房子注意事项-6：层高
有的房屋合同有层高的要求，那么就要做层高验收。测量方法是顺着两堵墙的阴角放软尺，为了确保测量数据的准确性，要多测试几处地方。如果房屋层高不到2.6米，这种房屋住起来就会很压抑。一般来说在2.65米左右比较合适。
验收房子注意事项-7：门窗
门窗也是房屋验收的重要项目，其中以验收窗户更关键。验收门窗主要看密封性，门的密封性可以从水平差和门缝看出。而窗户的密封性则比较难测试，需要在下大雨的时候测试，通过查看窗户的密封条在潮湿环境下是否牢固完整来确定。
结语：看过以上内容，现在大家都知道了应该如何验收房屋，记住了这七个验收房子注意事项，就能做好房屋验收工作了。除了以上验收房子注意事项以外，房屋合同中还有一些验收项目也要做好，朋友们不能马虎大意。
