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买房如何选到合适的房子橙子屋全屋定制普及户型常识

更新时间:2019-08-19 10:00:03 浏览次数:144次
区域: 石家庄 > 鹿泉
类别:家居设计
地址:明月家具城2楼b2-11-13橙子屋全屋定制
买房是一件复杂的事情,在买房时,我们可能都会遇到的问题之一就是如何选择合适的户型,你又知道哪些户型选择常识呢?不知道就快来看看吧!新手买房须知,户型常识问题:
1. 房屋朝向
房屋朝向说的就是房屋各个功能分布,一般来说朝南的房屋采光比较好;朝西的房屋会在太阳西落的时候有阳光的沐浴,下午采光比较好;朝东的房屋早晨和上午采光比较好,朝东的房屋光线比较柔和。朝北的房子采光差,适合夏天居住。
2. 南北通透
南北通透的意思是只要双方形成一定的对流层就是南北通透。
南北通透的形成要求是:客厅、餐厅相连,客厅直通南向阳台,餐厅直通北向阳台或是窗户,之间没有隔断即是南北通透。房间分南北两侧,门对门,风可以形成对流层即是南北通透。室内普遍成短进深,大而宽的格局,室内整体的采光面就会比较大。满足上述要求就是真正的南北通透了。
3. 开间和进深
开间指户型东西之间的距离;进深指户型南北之间的距离。开间过小,进深太大,导致室内采光不好、通风不好;开间过大,进深太小,采光通风很好,但会让房屋湿度、温度失去平衡,处于不稳定状况;开间和深度的比例一般维持在4:6较合适。
4. 采光通风
影响采光通风的因素有很多种,我们需要考虑户型的朝向、开间与进深的比例、窗户的数量及大小、以及周边的遮挡物等。
5. 户型动线
户型动线分为:来客动线、居住动线、家务动线三类,但对于这三条动线交叉的情况越少越好。
来客动线主要涉及的区域是客厅、餐厅和公共卫生间;居住动线主要涉及区域有卧室、书房和卫生间;家务动线主要涉及的区域有厨房、卫生间以及阳台等衣物晾晒区域。
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