美国大学房产投资田纳西州孟菲斯

投资人: Christi Gilhoi

持有房产：2栋单家庭住宅

Christi Gilhoi 在圣地亚哥加州大学任职，那时她就开始投资大学城房地产。但是她家附近的社区价格实在太高。

在她哥哥的推荐下，她找了一家资产管理公司。的问题就是，该公司买的房产都是离Gilhoi在圣地亚哥的家都特别远的。开始她都已经预订了，但是终还是改变了自己的想法。

Gilhoi 选择孟菲斯有三个原因：首先是一个大学城，而且是一个很大的医疗设施城，还是FedEX 城。她估计，这三大经济支柱会保持住宅市场的稳定。而且房价可负担程度合理。根据Coldwell Banker的挂牌住宅报告，孟菲斯是美国任何大学城平均挂牌价低的，只有89244美金。

通过Meridian, Gilhoi 在2010年夏天买了两栋住宅。Meridian与当地的房产管理公司合作，监督住宅，监管维护，负责维修，所以省去了Gilhoi很多事情。到目前为止，一切都很顺利，各安其位，各有盈利。

其中一套住宅价值9.3万美金，每月按995美金出租，就算每月付10%的管理费和税，每月净赚400美金。另一栋房子，净收益也与其相当，买的时候是11万美金，租金1050美金。

未来几年，Gilhoi还想继续扩展她的投资组合。
文章来源：龙腾海外房产http://www.ilon***/