美国移民——明年是美国置业佳时期

如果你已打算移民美国，并准备在美国置业，那么2016年是出手的时候了。抵押贷款利率已经在低点维持一段时间了，即使有可能开始往上走，你仍然不会错过买房的绝好机会。CNN Money网站刊文称，许多因素撞在一起，告诉你计划要移民美国，在美国置业的话，现在就要开始着手准备了。

1.房价终会平稳下来

房价已经上升了一段时间，明年有可能放缓。Zillow首席经济学家古德尔(Svenja Gudell)预计将增长3.5%。这可能引发一轮购房潮，re***首席经济学家乔纳森·斯莫克(Jonathan Smoke)表示，在房市火爆地区，如旧金山、波士顿和纽约市，明年房价增速不会有所缓和。

2.更多的在售住房

美国房价下滑会促使更多的业主出售住房，斯莫克表示，这给购房者更多的选择。新屋市场预计明年会有所发展，建筑商们将会建更多中等规模的住宅，推动库存的数量，使购房者更容易地找到满意的目标。随着市场上越来越多的住房出售，竞价大战将不再那么普遍，价格有望下降更多。

3.或不复存在的低抵押贷款

普遍预期美联储即将开始提高利率，这意味着创纪录的低抵押贷款利率的窗口正在关闭。

虽然利率有望逐步上升，较高的利率会推高借贷成本和每月的按揭付款。但斯莫克表示，也许还会出现更好的利率，不过可以肯定，对于打算移民并买房的人来说，越早下手越好。

4.租金的再上涨

租金价格明年预计还会上涨，这意味着在大多数城市买房会比租房划算。尽管抵押贷款可能有所上升，买房仍是更好的选择。Trulia经济学家麦克劳克林(Ralph McLaughlin)称，贷款利率上涨6.5%，在全国范围内买房的成本才会达到租房水平。