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业主对于电梯刷卡的态度

更新时间:2018-04-25 14:07:05 浏览次数:144次
区域: 石家庄 > 新华 > 西三庄
类别:集成电路/IC
单价:1 元
公司:河北鑫洋电子科技有限公司
住户报告电梯已被锁定。

      根据江淮晨报的,中安网上称,“用于物业的电梯无需征得业主的同意,给我们的生活带来诸多不便。”4月23日, 住在南渡云亭社区的陈先生向报社。 反映这个问题。 在该地区看到,已经有一台电梯开始“滑行”。 在这方面,区的社区居民委员会也发出通知,要求财产暂停实施电梯门禁卡。

问题:为什么电梯需要“刷卡”操作?

      陈先生住在长江东路附近的南渡云亭社区A单元。 就在一周前,陈先现1号机组的1号电梯和其余两部电梯中的一部分实际上位于不同的地方。 他们实际上需要“轻扫”一趟。 这使他和一些业主难以理解。

    “我们有超过500台Unit A,而我们只有3台电梯。 现在每天早上和晚上,我们有一个高峰,我们不得不等待长达20分钟的电梯。“陈先生说,这种做法的财产给业主造成很大的不便,业主没有通知 提前。

    陈先生和其他两位业主认为,物业公司的做法是变相收取物业费,这是不合理的。

访问:

      没有电梯卡不能按下地板

      4月23日来到该区。 在A单元的门口,您可以看到有关该物业发布的电梯刷卡的三条通知和提示。

      该通知提到,2018年4月13日至2018年4月16日已支付物业费的业主或租户从房产办公室免费获得三张电梯卡,并持有房产证,身份证或房屋租赁合同。 经过严格核查,每张卡将收取20元。

      该通知还规定,从4月20日起,A单位的三部电梯全部将被刷卡并刷卡。 不过,发现,只有1号电梯实施了滑动。 站在一楼,按下了向上按钮。 电梯也打开了门。 但是,如果您在没有刷卡的情况下进入电梯,则电梯中将显示“锁定”字样的图像。 按任何楼层时都不会有任何反应。

物业:

给无卡住户两个月的试乘期

面对部分业主的质疑,小区物业公司相关负责人尹主任道出了他的无奈。

“公寓楼有500多户,80%都是租户,人员混杂,流动性大,频发偷盗案件。”尹主任说,在公寓楼能收取到的物业费不到住户的50%,住宅楼更低到30%左右,物业公司难以为继。为了提高小区的管理,让小区朝着更好的方向发展,这才出此下策。

尹主任告诉,业主刷卡乘梯,并不是该小区首创,已有小区尝鲜。“近来确实有业主反对声音大,我们并没有说不给业主进门,辖区社居委也出面进行了协调。”尹主任说因此物业延长了试运行的期限,打算给无卡住户两个月的试乘期,到期后再进行协商。


响应:

      社区委员会要求财产暂停实施电梯出入卡

      陈先生说,业主也向社区所属的三里三村社区居委会反映。 4月22日,社区还在该地区发布更正。

      该通知提到,由于南区云亭社区业主近期对物业安装门禁卡感到不满,三里街街道物业管理办公室和三里屯社区委员会立即要求该物业 停止执行电梯门禁卡。 行为并及时解释社区所有者所做的工作。

      三利村社区委员会相关负责人表示,该物业初衷良好,但物业公司作为服务业主是否能够获得业主更多的支持,对后续工作的发展也是重要的。 “我们希望财产与业主之间能够达成共识,而不是发展相反。”负责人解释说,这要求财产被暂停。

声音:

      酒店是否有权执行电梯刷卡?

      该物业有法律依据吗?昨天,联系了瑶海区房地产局。

      物业办公室的工作人员告诉,在此之前,该部门还接到多次电话来反映这一事件,但这种做法只是财产自己的管理模式,并没有对错之分。但是,如果业主支付物业费,而物业阻止业主返回家园,那肯定是不允许的。

“如果业主对于物业不满,可以向街道物业办申请召开业主大会,要求物业整改或者替换物业公司。”该工作人员补充说。

同样,安徽安泰达律师事务所律师汪晟称,现行的法律并没有对此行为做出相关规定。汪晟说,按照相关规定,业主可以申请新的物业公司入驻,但不应该拒交物业费。
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